ما هي افضل طريقة لعزل الأسطح من الماء و التي تعطي نتائج فعالة 100% ؟ و كيف يمكن اختبارها للتأكد من صحة الخطوات المتبعة لتحقيق أقصى كفاءة ؟ و ما هي معايير اختيار مادة العزل المائي :
إن الماء هو الأساس والمدمر أيضًا لأي مبنى، فالمبنى كأي جماد معرض للتلف مع مرور الوقت بسبب العوامل والظروف البيئية القاسية المحيطة به.
فتغيرات الفصول الأربعة طوال العام خاصة تقلبات الطقس في فصل الشتاء تؤثر بشكل كبير على المباني والأسطح بشكل خاص.
فسطح المنزل هو أول مكان تتجمع فيه مياه الأمطار مما تؤثر بشكل سلبي على الأسطح وتلحق أضرار كبيرة بالمبنى.
فقد تحدث تصدعات وتشققات تؤدي إلي تسريب المياه من الأسقف ولذلك فإن عزل الأسطح والمباني من الماء أمر ضروري جدًا.
المقصود بعزل الأسطح
إن المعنى من عملية عزل السطح هو عمل حاجز مانع من الخامات والمواد العازلة التي تمنع الأسطح من تكوين بؤر المياه التي تهدد استقرار المبنى بسبب الخطر والهلاك الذي سينتج الأمطار والرطوبة أيضًا.
ولذلك يلجأ الكثير من الناس لعزل الأسطح الخاصة بهم للحفاظ على خرسانة الأسطح والمنازل والمنشآت المختلفة وعدم تسريب المياه إلى الداخل.
فعزل السطح مهم جدًا كأي جزء من المبنى ويجب أخذ كافة الاحتياطات والتدابير اللازمة بخصوص الأمن والسلامة لأن ذلك من الأسس التي يجب تحقيقها لكي تكون جالسًا في منزلك وأنت تشعر بالراحة ومطمئن البال.
وقد لوحظ في الآونه الأخيرة اهتمامًا كبيرًا من الكثيرين لعملية العزل لأنه إن لم يتم إيقاف دخول الماء وتسريبه للمبني في الوقت المناسب فإنه يحدث أضرارًا جسيمة.
وعملية العزل الحراري للأسطح تعمل على تقليل الانبعاثات الحرارية داخل المنزل مما يجعل درجة الحرارة داخل المنزل معتدلة سواء كانت بالخارج باردة أو حارة.
ومصطلح العزل هذا ليس جديدًا بل هو مصطلح قديم جدًا قام الإنسان بتطويره على مر العصور، فقد قام المصريون القدماء باستخدام مادة القطران لحفظ المومياوات، وأيضًا قام البابليون باستخدام مادة الزفت لطلاء الأروقة بها وظلت تلك المواد العازلة في التطور باستخدام الإنسان إلى يومنا هذا.
أنواع عزل الأسطح
هناك عدة أنواع من العزل للأسطح المختلفة، وكل نوع يحتوي على المواد المستخدمة الخاصه به وله مميزاته،
وعلي الرغم من تعدد الأنواع إلا أنها جميعًا تهدف لشئٍ واحد فقط ألا وهو مواجهة العوامل الخارجية الناتجة من تغير العوامل الجوية بشكل مستمر على مدار العام، ومن تلك الأنواع:
العزل المائي للأسطح
افضل طريقة لعزل الأسطح من الماء
يتم هذا العزل باستخدام مواد معينة تكون طبقة عازلة لكي تقوم بحماية الأسطح من الرطوبة و تسرب المياه الناتجة من الأمطار والسيول التي قد تشكل خطرًا على المبنى و تتسبب في تلفه.
وهذه المواد تعتمد على ظروف المبنى ونوع المنشأة، فالمبنى الخرساني ليس كالمبنى الخشبي.
ولكن بشكل عام يستخدم العزل المائي في كافة المنشآت في العموم ثم بالأخص المنشآت المائية لكي يضمن سلامة المنشأة من الناحية البيئية والهندسية والفنية، وهناك نوعان من العزل المائي:
عزل إيجابي
وهو من أقصر طرق العزل شيوعا في الاستخدام ويتم عن طريق محاولة منع قطرات الماء من الدخول إلى المبنى المراد عزله.
ويتم ذلك عن طريق عمل مجرى مائي صغير أو عن طريق عمل مواسير مائية يتم تسريب المياه فيها.
وهذه الطريقة تعد من الطرق الصديقة للبيئة لأن المجرى المائي يمكن الانتفاع منه في ري حديقة المنزل.
عزل سلبي
هو النوع الثاني من أنواع العزل المائي ويتم من خلال الجهة المقابلة للجهة التي يخرج منها الماء من المنطقة المراد عزلها.
وهذه الطريقة قليلة الاستخدام ولا يتم اللجوء إليها إلا عند وجود تلفيات و تضررات في المبنى نتيجة تسرب المياه والرطوبة، وفي حالة وجود صعوبة لتنفيذ العزل الإيجابي.
العزل الحراري
نظام العزل هذا تم تصميمه خصيصًا لاحتواء الحرارة داخل المباني في البلاد التي تكون فيها درجات الحرارة باردة جدًا.
كما أنه يمنع دخول الحرارة المرتفعة في البلاد التي تكون فيها درجات الحرارة مرتفعة جدا وذلك من خلال استخدام مواد عازلة للحرارة، ويساهم هذا النظام بشكل كبير في الحفاظ على حالة المنازل والمنشآت المختلفة من هذه الأشعة الضارة المنبعثة من الشمس مثل الأشعة فوق البنفسجية، فهذه الأشعة لها دور كبير في إلحاق أضرار جسيمة بأسطح المباني وجدرانها.
وهناك عوامل تعتمد عليها الحرارة كي تنتقل من داخل المبنى وخارجه، ومن تلك العوامل:
- أن درجة الحرارة داخل المبنى تختلف عن درجة الحرارة بالخارج.
- المواد البنائية مثل الطوب والخرسانة التي يتم استخدامهم في البناء.
- سمك الجدران والأسقف والأرضيات.
و للعزل الحراري فوائد وأهمية كبيرة في حماية البيئة، حيث يحمي البيئة من الانبعاثات الحرارية الناتجة من أجهزة التبريد والتدفئة.
كما أنه مقاوم للحريق وتقليل مستوي الضوضاء والتقليل أيضًا من تكلفة الطاقة.
أسباب تسريبات المياه من الأسطح
هناك عدة علامات تؤكد لك بأن هناك تسريبات للمياه، وهي مشكلة من المشكلات الكبرى التي تواجه العديد من الأسطح ولابد من القيام بمعالجتها على الفور من أجل حماية الأسطح من الرطوبة ومن الانهيار الذي قد يسببه ذلك التسريب وخاصة إن كان التسريب كبير.
ومن تلك العلامات التي تظهر:
- ظهور علامات رطوبة في السقف.
- حدوث شروخ و شقوق في الجدران و تآكل خرسانة السقف. ظهور صدأ الحديد الذي يعد من المشكلات الكبيرة جداً للمباني.
- بالإضافة إلي أنك قد تلاحظ وجود عدة بقع متعفنة بجانب تلف في المواسير وتسريب كبير للمياه داخل الجدران.
فمن الأسباب التي تؤدي إلي تلك التسريبات:
- ظهور تشققات في مواسير المياه مما ينتج عنها تسرب المياه عبر الأسطح وعمل رطوبة للسقف.
- وهناك أيضًا تلف المحابس وصنابير المياه، فهذا ينتج عنه تسريب أيضًا بسبب سوء الاستخدام الناتج من عملية الفتح والغلق أو بسبب ردائة المنتج وقلة جودته.
- زيادة الأمطار والسيول على الأسطح والجدران فتتراكم المياه فيؤدي إلى تسريبها داخل الجدران.
- أيضًا من ضمن الأسباب هو استخدام مواسير المياه الخاصة بالخط البارد بدلًا من استخدام مواسير المياه الحرارية، وعدم تركيب البلاط والسيراميك باحترافية.
- عدم عزل الأسطح جيدًا قبل عملية التبليط يعد من أحد أسباب التسريبات للمياه أيضًا، لأنه عدم تركيبهم باحترافيه يؤدي إلى تفكك اللحام بينهما.
- قد يحدث هبوط خفيف في الأرض فيؤدي إلى ارتفاع العمل على مواسير المياه المعرضة لأشعة الشمس والحرارة فيؤدي إلى إتلافها بسرعة وتسريب المياه للمبنى إن لم يتم عزلها أو حجب الشمس والحرارة عنها.
تأثير تسريبات المياه على الأسطح
- تؤدي تلك التسريبات إلى عواقب وخيمة، حيث تؤثر على البنية التحتية للمبنى، وذلك من خلال تفاعل المياه مع الخرسانة مما يؤدي إلى صدأ الحديد فيتآكل ويتأثر المبنى وتبدأ الخرسانة بالانهيار.
- أيضًا تؤدي تلك التسريبات إلي تراكم العفن على الحوائط والأسقف، مما يؤثر بالسلب على الصحة العامة للأفراد.
- وليس ذلك فقط بل تؤدي تسريبات المياه إلى زيادة نسبة الرطوبة التي تؤثر علي الجهاز التنفسي الخاص بجسم الإنسان مما يسبب له مشاكل صحية مختلفة خاصة إن كان لديك أطفال ومشاكل الربو في أحد أفراد الأسرة.
- وقد تؤدي تسريبات المياه إلى اختلاط مياه الصرف مع مياه الشرب فتعمل على انتشار الأمراض الخطيرة.
- ولا يقتصر الضرر والتأثير على البناء من الداخل فقط بل يؤثر أيضًا على شكل البناء من الخارج، فيكون شكله غير جيد بسبب تلك التسريبات التي تؤثر على المظهر العام للمكان.
- ناهيك عن الخسائر المالية المكلفة التي تتكلفها بسبب تلك الإصلاحات الناتجة من تلك التسريبات.
أهمية عزل الأسطح من الماء
عملية العزل مهمة لأنها تحمي سطح المبني من المشاكل التي يمكن أن يتعرض لها نتيجة الزيادة في المياه التي تنتج من التسريبات بسبب سقوط السيول والأمطار.
كما أن عملية العزل مهمة للتخلص من الرطوبة داخل الأسطح والجدران.
يحافظ على حالة المبنى دون الحاجة إلى إصلاحات باستمرار مما يوفر تكاليف الصيانة الناتجة عن تسلل المياه داخل المنزل.
ويعتبر العزل مهم لأنه يمنع تكون الحشرات فوق المبني، لأن الحشرات دائمًا تفضل التواجد في الأماكن التي تحتوي على نسبة كبيرة من تسريبات المياه، ولأن العزل يمنعها من الدخول في الفتحات التي تنتج من تسرب المياه والتي تؤدي لتعرض السكان إلى العديد من الأمراض.
يمنع العزل حدوث تشققات في سطح المبنى، فهذه التشققات تعمل على تشويه مظهر المبنى بشكل عام.
كما أن عملية العزل تحمي المبنى من التعرض إلى درجات الحرارة المرتفعة والأشعة فوق البنفسجية التي تضر المبنى و الأسطح والجدران.
ما هي افضل طريقة لعزل الأسطح من الماء
هناك عدة طرق تم تجربتها من خلال المختصين لمعرفة أفضل الطرق للعزل ومن ضمن تلك الطرق التي وجدوها:
العزل الأسمنتي
هو عبارة عن مادة أسمنتية و معها مادة بوليمرية و عند الخلط يتكون سطح خفيف السمك و به بوليمرات تكون سطح عازل تماما للماء و تكون المادة المالئة مادة أسمنتية وتستمر هذه الطريقة لمدة كبيرة ويتم تطبيقها على السطح المراد عزله دون تغيير بحالتها.
فالأسمنت يتميز بصلابته وقوته، ومن مميزاته أنه ذا تفاعل سريع ويعمل على معالجة سريعة للأسطح وهذه من أهم مميزات العزل.
كما أن وزنه معتدل تتحمله المنازل فلا يسبب أحمال ثقيلة وكبيرة على المبنى، ويمكن استخدامه على مدى واسع من درجات الحرارة والرطوبة لأنه لا يتحلل بالماء ولا يتغير خواصه.
خطوات العزل الأسمنتي
يجب أن يكون سطح الخرسانة خشن ونظيف من الرواسب لكي تكون المسام مفتوحة لزيادة الالتصاق بالعزل.
دهان السطح بمادة عازلة أو شراء مشمع بلاستيك متين وفرده على كامل السطح.
عمل خلطة خرسانية من الأسمنت و الماده البوليمرية المستخدمة وفردها فوق المادة العازلة أو المشمع.
معالجة بعض أنواع الخرسانة الضعيفة التي تحتاج للحقن.
العزل المائي للأسطح باستخدام طلاء البيتومين
و هو أحد أهم أنواع العزل المائي للأسطح حيث يعمل كطبقة واقية تمنع تسرب المياه عبر السطح.
العزل المائي باستخدام لفائف البيتومين
افضل طريقة لعزل الأسطح من الماء
و هي لفائف بيتومينية بها فايبر يتم لصق أطرافها ببعضها البعض عن طريق تسخينها فتكون ما يشبه سجادة عازلة للماء
العزل المائي باستخدام البيتومين السائل على البارد
و هو سائل بيتومينى يدهن علي السطح المراد عزله فيكون طبقة عازلة للماء
خطوات طريقة العزل باستخدام غشاء البيتومين
يتم التأكد من أن السطح نظيف وخالٍ من الأتربة والفراغات،
ثم يغطى السطح بالكامل بالمادة وتترك لتجف.
وعند عزل خزانات المياة الخرسانية يتم وضع الطبقة الأولى من البيتومين في اتجاه واحد ثم يتم تركه ليجف،
وبعد ذلك توضع الطبقة الثانية ولكن بشكل عمودي على الطبقة الأولى ثم تترك أيضًا لتجف،
وأخيرا يتم إضافة الطبقة الثالثة بشكل متعامد على الطبقة الثانية.
العزل المائي باستخدام البولي يوريثان
البولي يوريثان مادة ذات مرونة عالية يتم تطبيقها على الأسطح المراد عزلها وهي تعتبر من أفضل الطرق للعزل لأنها تعزل السطح بنسبة 100%، هذا بالإضافة إلى خفة وزنها ومناسبتها للأسطح البلاستيكية والخشبية والخرسانية أيضا.
ومن مميزات هذه المادة أنها لا تتأثر بالعوامل الجوية مثل المطر والحرارة كما أنها تعمل على تقوية السقف رغم خفة وزنها.
خطوات طريقة العزل باستخدام البولي يوريثان
يتم تنظيف السطح جيدا
ثم بعد ذلك يتم البدء في تحضير المواد المستخدمة في العملية
ثم يتم رش طبقة عازلة حسب السمك الذي ترغب فيه،
وبعد الانتهاء يجب التأكد من أن السطح مغطى بالكامل بهذه المادة وتم الوصول إلى جميع الجوانب والزوايا.
اختبار افضل طريقة لعزل الأسطح من الماء
الأمان هو كل ما يحتاجه الإنسان وهو جالس في منزله، ولا يتحقق هذا الآمان إلا بحماية المكان والمبنى من أي عوامل ضارة قد تهدد من سلامته و سلامة كل المتواجدين به.
ولذلك إن اختبار أفضل طريقة لعزل الأسطح هو مطلب لكل إنسان ولا يتم هذا الأمر إلا على أيدي خبراء ومتخصصين من شركات عزل الأسطح، حيث يقومون بعمل اختبار طبقة العزل بعد سد جميع الفتحات بأن يتم غمر السطح بالمياه النظيفة لارتفاع من 10 : 15 سم ويتركونها لمدة لا تقل عن 48 ساعة.
ففي حالة عدم الزيادة في نقص المياه عن المقدار المقدر فقده بالتبخر يعتبر العزل جيدًا، أيضًا عند عدم ظهور أي رشح أو رطوبة موجودة أسفل المسطحات التي تم اختبارها خلال 48 ساعة أخرى من إزالة مياه الاختبار فيتم اعتبار العزل جيدًا.
حل مشكلة تسريب المياه من السطح
توجد العديد من الطرق التي يستخدمها المختصون لمعالجة هذه المشكلة ولمنع حدوث أي تسريب، حيث أنه من الأفضل أن يتم كشف مكان التسريب ومعالجته بأقصى سرعة ممكنة لمنع أي عواقب وخيمة قد تضر بسطح المنزل من تشققات في الجدران أو تراكم للمياه، ومن ضمن تلك الطرق:
حقن الأيبوكسي
حيث يتم وضع الأيبوكسي على السطح لسد الشقوق والفواصل الموجودة بين الأرضيات ولكي يتم التأكد من عدم تسريب للمياه بالمنازل من خلال السطح، فعملية تهيئة السطح مرحلة هامة للحفاظ على العزل بالمنازل.
مادة الأيبوكسي هذه من المواد الأفضل في عملية العزل لأنها مادة قوية ومتينة وتعمل على عزل الحرارة في الصيف وعزل الأمطار الشديدة والرطوبة في الشتاء، فهي قادرة على حماية أساسات المبنى، وهي من المواد الرخيصة فلن تتحمل تكلفة عالية وبإمكانك اختيار الكثافة المطلوبة منها.
ولحل المشكلة يتم هذا من خلال اتباع الخطوات التالية:
- يتم أولا التأكد من نظافة السقف كاملا بصورة جيدة وعدم وجود تسربات متواجدة بالجدران والأرضيات.
- تنظيف الخرسانة من الأتربة والأوساخ والكتل الحجرية الموجودة عليها.
- تجفيف برك المياه إن وجدت ومعالجة الشقوق المتواجدة بالزوايا والجدران.
- يتم تحضير معجون الأيبوكسي بحسب الإرشادات المتواجدة على العبوة الخاصة به وتوزيعه بالتساوي على السقف من خلال أدوات مخصصة في التوزيع لكي يصل في الأركان والشقوق ليتم غلقها.
- يتم ترك المادة يوم كامل لتجف ثم يتم وضع طبقة ثانية من الأيبوكسي لكي يكون ذا كثافة ولا يتأثر بالمياه مرة ثانية.
حل مشكلة تسرب المياه من داخل المنزل
البحث عن مصدر التسريب في السقف من داخل البيت وتحديد مكانه عبر تفقد جميع أجزاء السطح بحثًا عن أي تجمعات للمياه.
ومن المحتمل وجود أماكن داكنة اللون بسبب الرطوبة، وبعد تحديد المكان يمكن استخدام مسدس غراء لسد أي نوع من الثقوب الموجودة في السطح وفرد هذا الغراء على الثقوب وأماكن التسرب.
أيضًا يجب فحص خطوط السباكة وأنابيب الصرف الصحي وجوانب المنزل لمعرفة إن كان هناك تسريب من أي ماسورة أو أنبوبة.
ولابد من صيانة السقف بانتظام، حيث إنه من الضروري إجراء عملية الصيانة مرتين على الأقل كل عام وإن كنت لا تمتلك الخبرة فما عليك إلا الاستعانة بإحدى شركات عزل الأسطح وإعلامهم بجميع المخاوف المتعلقة بالأسطح لكي يقوموا بمعالجتها.
معايير اختيار المواد العازلة للماء والرطوبة في مصر
حتي تحصل علي افضل طريقة لعزل الأسطح من الماء ، يجب الأخذ في الحسبان معايير إختيار المواد العازلة للماء و الرطوبة:
- أن تكون مادة العزل من الأنواع التي تمتص بخار المياه.
- أن تكون مواد العزل التي تستخدمها آمنة وغير ضارة بصحة الإنسان.
- مواد العزل من المواد التي تعمل على جذب البكتيريا والطفيليات ولذلك يجب اختبار نوع من الأنواع التي تمنع انتشار البكتيريا.
- أن تكون مواد العزل مقاومة للتفاعلات الكيميائية، لأن العزل في بعض الأحيان قد يتعرض للضغط والإجهاد الذي ينتج عن ارتفاع درجة الحرارة ولذلك يجب أن تكون مواد العزل ذات مقاومة عالية.
- يجب اختيار مواد العزل أن تكون مواد ثابتة لا تتأثر بالتجدد الناتج عن المواد الخارجية لأنه في مادة الفوم يمكن أن تتغير أبعاد لوح العزل عند تعرضها لدرجات الحرارة العالية.
- من الأفضل اختيار أنواع العزل الغير موصلة للحرارة لتفادي حدوث الحرائق في المناطق التي تستخدم العزل الحراري مثل المطاعم.
- تتعدد المواد المستخدمة في العزل المائي للأسطح و عليه يجب إستخدام أفضل مادة تناسبا مع السطح المراد عزله و كذلك حسب درجة الضرر الناتج عن تسرب الماء أو الرطوبة في السطح ربما هذه الجزئية تحتاج منك إلي طلب إستشارة فنية من خبير في هذا المجال و نحن في شركة Alio-Mar نقدم لك هذه الاستشارة بصورة مجانية مع توضيح افضل طريقة لعزل الأسطح من الماء فلا تتردد في الاتصال بخبرائنا فنحن دائما معك نقدم لك الدعم الكامل.
أسعار عزل الأسطح من الماء
تختلف الأسعار باختلاف المواد التي تستخدمها في العزل وعلى حسب مساحة السطح وطبيعته، فالسطح الخالي من العيوب يقل سعره عن الغير مستوي الممتلئ بالشوائب، بالإضافة إلى أن العزل المائي المبكر للأسطح يقلل من التكلفة و كذلك الأضرار التي قد تحدث في الأسطح و هنا تنصح شركة Alio-Mar بوضع خطة العزل المائي للأسطح من وقت إنشائها للحفاظ عليها من الأضرار و كذلك منعا من تحمل تكاليف مرتفعة فيما بعد.
أفضل شركات عزل الأسطح من الماء في مصر
من أفضل الشركات العازلة للأسطح في مصر هي شركة Alio-Mar فقد تأسست الشركة عام 2019 وهي الموزع المعتمد للشركة العالمية الإيطالية Mapei بالإضافة إلى العديد من الشركات الكبرى مثل شركات BituNil وشركة Insu Tech ، فهذه الشركات هم رواد كيماويات البناء والتشييد والمقاولات. و التي تساعدك في تحقيق افضل طريقة لعزل الأسطح من الماء بصورة فريدة و مبتكرة
و تركز الشركة على تلبية احتياجات العميل ورضاه من خلال تقديمها منتجات عالية الجودة.
ولأن العميل هو رأس المال للشركة فالشركة توفر عليك الوقت والمجهود والتكلفة أيضا بتوفير أفضل المنتجات ذات المواصفات والمعايير الأوروبية فهي تطبق رؤية وفكر جديد لكيماويات البناء والتشييد والمقاولات مثل الفواصل الإنشائية وعمليات العزل المائي والحراري وغيرها.
إقرأ عن مميزات وعيوب النجيلة الصناعية
الأسئلة الشائعة
ماهي أسهل طريقة لعزل الأسطح من الماء؟
أسهل طريقة هي العزل باستخدام غشاء البيتومين لأن هذا الغشاء يمتاز بسهولة استخدامه على الأسطح المستوية والغير مستوية، كما أنه يمتاز بقدرته الذاتية على الالتصاق على الأسطح.
ما هو عزل الرطوبة؟
يمكن تعريف عملية عزل رطوبة المباني بأنها عملية تتيح لك إمكانية تجنب أضرار الرطوبة وما ينتج عنها من مساوئ تضر أساسات المبنى ومحتوياته، باستخدام مواد معينة، ويمكن أيضًا عمل أعمال العزل لحمامات السباحة والأسقف وغيرها.
شاركنا رأيك
لا يوجد تعليقات